过户流程
最新修订 | 2024-02-19
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1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：
身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；
如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：
身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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大车过户流程1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取；2、车辆外检：验车主要是查验车辆的证件信息和车辆的实际情况是否一致，如有加装或者改装的情况是无法办理二手车过户手续的。
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房产过户流程视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的，流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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房本过户流程买卖夫妻双方身份证，户口簿，结婚证原件及各种核对复印件，到房产交易大厅现场签字，领表，按手印，普通商品房，自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住房转让手续费6元/平方米，商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米，交费成功后房屋过户办理成功，等待不动产证即可。
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交通事故我在喝酒后去洗脚，让服务员去买烟，服务员不给买，跟服务员争吵后，老板出面跟他弟弟二人对我进行了15分钟的殴打，主要打我巴掌，中途说让人拿斧头弄死我，让我跪这，全程有录音，打完我走的时候把门踹了一脚，然后老板又把我放倒骑我身上殴打，打完在我要求救的时候又抢我手机，对我进行殴打，一共殴打三次，伤情鉴定为轻微伤，叔叔来录口供的时候好多东西我给说了，但是他们没有录上，中途还把执法记录仪关了，口供录好让我在电脑上查看了后，他们带着u盘出去了过了一会拿过来几张口供让我直接签字，说你刚在电脑上老过了，我现在该怎么办，
[律师回复] 你好，手头都有哪些证据材料呢？
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交通事故我们小区属于半人车分流的小区，我想问一下我就想把车停在小区里，物业以及开发商有没有权利管我
[律师回复] 您好，这种情况有权利管理。
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二手房落户流程,二手房过户流程
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你好，我爱人在本地物流找个临时工，于上个月28号干活时，不慎从物流货车上掉落，后在医院进行两次手术，并于上个星期出院，这期间所有费用都是由我们承担！我想知道，物流公司是否有赔偿的责任，再有物流公司说给上了保险，但所有有关保险信息也都不透漏，我想咨询物流公司这么做是否合理，我们应该怎么处理这个问题？
[律师回复] 您好，遇到了什么问题可以详细说说情况
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[律师回复] 如果协议离婚的话 去婚姻登记时所在的民政局申请离婚登记 如果诉讼离婚的话去被告所在地人民法院起诉
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